米嘉问。

这是废话，当然不好，地产行业不好，建筑公司当然也不行。地产公司还流行让建筑公司垫资，等建好了再给钱，所以建筑公司压力很大。

“生意不好怎么了？”聂处长问。

“生意不好，有生意就要接啊，老关系能拿到的折扣，新关系当然也能拿到。”米嘉说。

“这可不一定吧。”聂处长说。

“我给现金，不用他们垫资啊。”米嘉说。

无可辩驳，聂处长自己都怀疑起来了，难道太康地产打的主意是做钓鱼工程，先高价拿到项目，做一半说做不下去，在要求优惠。

“但你这零元投标也太离谱了！领导不可能答应的。”聂处长说。

“那么领导就喜欢太康地产做一半跑路，留下一地鸡毛？”米嘉说。

“人家又不一定会跑路，最多就是要多点优惠条件。给再多优惠，至少有二十亿垫底。你这一分钱没有，出多一块都是亏。”聂处长说。

“我也可以出二十亿。”米嘉说。

“真的？”聂处长站起来。

“但是这一点意义没有。”米嘉说。

“怎么叫没意义？前不是万能的，没钱是万万不能的。政府运转到处都需要钱。”聂处长说。

“只要项目成功了，以后能收钱的地方多的是，卖楼收地税就不止二十亿了吧。要是项目没做成，旧城区乱七八糟，善后也不止二十亿。”米嘉说。

“你这强词夺理。”聂处长说。

“怎么就强词夺理了呢。”米嘉说。

“你一万一平做什么拆迁，人家最高开三万！”聂处长说。

“我给现金。”米嘉说。

“现金也不能差这么远。”聂处长说。

“三万一平的话，总的拆迁费用是多少？”米嘉问。

“这个……也不全是三万一平。”聂处长说。

“好吧，我算两万五一平，总的拆迁费用是多少？”米嘉问。

“上面没有把总数列出来。”聂处长说。

这时候其实是没法子列的，因为很多产权都还没清晰，得先登公告，然后让业主把产权搞清楚了，然后才能谈拆迁赔偿。

还有拆迁区各栋大楼的土地性质，住宅和商铺的赔偿完全不同，住宅少商铺多，可拆迁区有很多是住宅改的商铺。

改完了有些有手续，有些没手续，有些手续不全，这怎么算都没搞清楚。

还有一些老公房都不是住宅用地，而是当年的工厂或者仓库，是工业用地，一直没转过来。

可人家住这么久了，你硬说不是住宅是工厂，要少赔钱，人家肯定不干。

这些都是小问题，最大的问题是违建。几十年下来，几乎每一栋房都有违建的部分。

有些是搭了厨房，建了柴房，把阳台改建成房间，有些是把公共区域据为己有。

这些问题不解决，肯定估算不出来的。

你要是把这些违建也按照住宅价格来赔，几十亿都不够赔。要是折价，怎么折要搞清楚。要是统统不算了，那也是个麻烦。

“连估算都没有。”米嘉说，“他们连拆迁大约多少钱都不知道，就敢说这个项目能赚钱？”

其实并不是，太康内部是有个估算数字的，但是这个数字不可能拿出来说，因为不能把详细数据和计算方法写出来。

有安公子在，死几个人完全能压下去，拆迁费用能够压到合理范围。这种事情怎么能写到投标文件上面呢，只能含含糊糊说最高三万。

聂处长也不知道太康地产的心思，不由觉得米嘉很对，“他们这是存心钓鱼啊。”

“还有项目建设时间，连拆迁都不知道多少钱，就能把时间搞清楚了？要是拆迁不顺利怎么办呢？是硬拆还是丢下不管？”米