怕会出现空置的情况。”

青年公寓项目虽然是萌芽内部的“福利住房”，但也必须遵循市场化的原则，按照商业住宅项目来进行开发，规模肯定小不了。

“这个也简单。”

张硕自然也是考虑到这种情况的，笑着说道：“多余的，可以考虑对外出租，做成类似青年长租公寓项目，多少也能回收一些建设成本。”

“好吧。”

吕凯苦笑应下，知道，这又是大老板在变相履行企业社会责任。

萌芽控股旗下的各家子公司总部，基本都设在一二线城市，对青年人而言，住房永远是他们生活中迈不过去的一个坎。

面对庞大的需求，青年公寓项目或许杯水车薪，但至少是做了一些事。

“这两项合作，是要在旺科召开董事会之前宣布，还是？”

吕凯随即请示。

所谓合作，就是萌芽控股要充当甲方的甲方，将智慧岛项目以及青年公寓项目，从拿地、规划、设计、施工、运营等各个环节，悉数承包给旺科。

萌芽只扮演一个出资人的角色。

旺科作为业内数一数二的房地产公司，完全具备全过程、全要素的实施能力，也确实是萌芽不可多得的合作对象。

尤其旺科在商业住宅领域的深耕，更是有口皆碑。

“选在旺科董事会之后，临时股东大会之前吧。”张硕想了下道，“如果曾亮连董事会那一关都过不去，那也没有合作的必要。”

“明白！”

吕凯也是心领神会。

………

10月23日，星期五。

旺科召开董事会，着重讨论了对萌芽投资实现定向增发的方案。会上最终决定，于月底前召开临时股东大会，将相关提案交给股东大会审议。

据悉，这一场董事会足足开了五个小时，一直开的凌晨。

旺科创始人兼董事长，包括总经理曾亮，跟诸位董事争的是面红耳赤。旺科董事长几乎是打尽了所有的人情牌，才总算是通过了相关讨论。

可见旺科内部对于是否引入萌芽这个投资者，还是存在争议的。

但好在是最终通过了。

两天之后。

10月26日，星期一，旺科、萌芽投资举行联合发布会，对外宣布，双方将签署战略合作协议，共同启动智慧岛、青年公寓两个超级项目。

旺科股价随之上涨。

于此同时，旺科董事会结束之后，已经按照规定，对外披露了相关提案。两件事情结合在一起，不免引起网上议论，引发各种猜想。

“好家伙，我直接好家伙！

！”

“牛哔！

！旺科这一招狠啊，面对野蛮人的入侵，直接引入一头超级勐龙，面对真·不差钱的萌芽，就问野蛮人怕不怕？”

“野蛮人：瑟瑟发抖中…”

“没想到，在我眼里一直格调很高的萌芽，最终也是堕落了呀，竟然会进入房地产行业。这是也要跟着大老们，一起割年轻人的韭菜吗？”

果然还是有人阴阳怪气。

“楼上是来搞笑的吧？”

“据小道消息，这次可是旺科求着萌芽投资的。”

“呵呵，就旺科的那点利润，怕还真不被财大气粗的萌芽看在眼里。”

“笑死，怕是有人不知道，萌芽旗下，光是在华夏一二线城市购入的甲级写字楼，就已经超过十栋。就这，都还不包括萌芽产业园以及萌芽在海外购置的物业。再加上遍布全国各地的数据中心、麦粒电子厂、半导体工厂、芒果超级工厂、药厂、医疗器械厂、物流中心以及物流仓库等等，萌芽虽然没有进入房地产，但旗下拥有的各类物业，都抵得上一家中型房地产公司了。”

“好家伙，直