要完全控股恐怕很难。
现阶段,改革派和保守派相持不下,让他完全占股的话,超级商城可就姓资了。
宋老说他们讨论过,和谁讨论,肯定不能只是改革派讨论,保守派的人不能发表意见吧。
以地皮入股,占股半分之45的提议,八成是保守派的意思。
宋老和他说这话,林耀思前想后,也不是来和他商量的。
“占股可以,但是只能占百分之35,而且我要求东城区政府在合同中声明,不得参与到集团管理之中。”
林耀知道他不能拒绝占股的提议,只能私底下扣扣边角料,给自己留更多好处。
他相信保守派要的只是名义,不想让他全权控股让商城姓资,不是真的眼红他的超级商城有多赚钱。
“可以不参与集团管理,但是占股必须达到百分之45。”
宋老不等林耀开口便摆手道“这是上面的底线,不会再讨论了。”
林耀陷入沉默,看来保守派很强硬啊,估计关于他的投资预案,也是那位老人力主通过的。
过程不是很顺利,阻力很大。
“可以,但是我要求银行给予扶持政策,减少我的资金压力。”
商场本就是战场,你来我往,双方都要为自己争夺利益。
林耀知道自己位卑言轻,大的方向他是无法改变的,只能尽可能的为自己争取到一些好处。
“贷款没问题,你需要多少钱?”
宋老一口答应下来,也不希望林耀太难做。
林耀仔细想了想,他不但准备在燕京开设超级商城,还准备在天都,魔都,申震,州广,杭城开设超级商城。
地皮他想过了,可以借鉴燕京的办法,以地皮为抵押,联合当地政府入股,以百分之45的股份为条件,以带动当地发展为口号,无偿使用土地70年。
如此一来,他只需要负责建筑款就行了,以当前的物价来说,建一栋八层高的超级商城大概要八百万唐币。
六地同时建设就是四千八百万。
换算成港币大概在一亿五千万左右。
林耀手上只有一千五百万港币,哪怕前期工程款只缴纳百分之30,资金缺口也很大。
想了想,他缓缓伸出两根手指“贷款两千万!”
“两千万?无抵押贷款?”
宋老也被这个数字吓了一跳。
这是1984年的两千万,放到后世能翻一百倍,起码相当于20亿。
“还款期三年,你用唐币帮我贷款,我用港币或者美金还款,唐币是我们自己发行的货币,我想多印一些没问题。”
林耀很清楚唐国不缺唐币,缺少的是外汇。
外国不认唐币,只认港币或者美金。
目前的唐国,没有什么能出口的东西,所以在外汇方面一直很紧缺。
他相信以唐币贷款,以港币或者美金还款的方式上面不会拒绝。
“您不需要有顾虑,我是来投资的,每个月我都会往内地打款,支持商城建设。
哪怕有一天我资金链断裂了,破产的也只是我,建了一半的商城我是搬不走的,你们没有任何损失。”
林耀说着自己的看法。
宋老想了想,微微点头“我做主,贷款两千万,但是这个贷款要专款专用,只能用于商城建设,没问题吧?”
“没问题。”
林耀重重点头,算是初步达成了协议。